Não somos a família contratante. O Gringos no Mundo atua como uma plataforma de curadoria de oportunidades em casas e ambientes de alto padrão nos Estados Unidos e na Europa. Selecionamos e divulgamos vagas reais, traduzidas e organizadas para que você entenda com clareza o perfil profissional exigido, as responsabilidades e o nível de expectativa do empregador.

A seguir, você encontra a descrição da vaga conforme apresentada pelo empregador:

Uma familia privada está em busca de um(a) Maintenance & Facilities Manager altamente experiente para atuar como principal responsável operacional por três propriedades residenciais localizadas no noroeste do Arkansas.

O profissional trabalhará em parceria direta com os proprietários e com o family office, garantindo que todas as propriedades estejam impecavelmente mantidas, organizadas, operacionais e alinhadas ao mais alto padrão residencial.

A posição exige perfil extremamente hands-on, com capacidade tanto para gerenciar projetos complexos quanto para executar pessoalmente tarefas práticas de manutenção quando necessário.

Detalhes da posição

Local: Northwest Arkansas (NWA)
Tipo: Full-Time
Cargo: Gerente de Manutenção & Operações de Propriedades Privadas
Categoria: Estate Management | Facilities Management | Property Management
Moradia: Live-out
Salário: aproximadamente US$ 90.000–110.000 por ano
Benefícios: conforme pacote oferecido pelo empregador

Principais responsabilidades

Gestão operacional das propriedades
• Supervisionar todas as operações físicas das propriedades;
• Realizar inspeções regulares e manutenção preventiva;
• Resolver problemas operacionais e de manutenção de forma rápida e eficiente;
• Executar pequenos reparos pessoalmente sempre que possível;

Gestão de fornecedores e contractors
• Coordenar landscapers, HVAC, eletricistas, encanadores, pintores, pool services e demais fornecedores;
• Negociar contratos e supervisionar qualidade dos serviços;
• Construir e manter rede confiável de vendors em diferentes localidades;

Gestão da equipe residencial
• Coordenar housekeepers, groundskeepers e equipes operacionais;
• Organizar cronogramas alinhados à rotina dos proprietários;
• Trabalhar lado a lado com a equipe quando necessário;

Projetos e reformas
• Supervisionar reformas, melhorias e projetos de construção;
• Trabalhar com arquitetos, designers e contractors;
• Acompanhar cronogramas, budgets e qualidade de execução;
• Realizar walkthroughs e identificar problemas técnicos e falhas de acabamento;

Controle financeiro e administrativo
• Gerenciar budgets das propriedades;
• Controlar invoices, despesas e planejamento de capital improvements;
• Buscar redução de custos operacionais quando possível;

Tecnologia, segurança e smart homes
• Gerenciar sistemas inteligentes, alarmes, AV, Wi-Fi e infraestrutura tecnológica;
• Solucionar problemas técnicos antes de acionar fornecedores externos;
• Coordenar sistemas de segurança e controle de acesso;

Logística e suporte aos proprietários
• Preparar residências antes da chegada dos proprietários;
• Coordenar viagens e logística operacional;
• Auxiliar em compras, instalações e demandas diversas da propriedade;

Requisitos

• Mínimo de 7 anos de experiência em property management, facilities management ou áreas relacionadas;
  • Experiência prévia com propriedades privadas ou estates de alto padrão;
  • Perfil altamente operacional e “mão na massa”;
  • Conhecimento prático em elétrica, hidráulica, HVAC, carpintaria e paisagismo;
  • Experiência com smart homes, sistemas de segurança e tecnologia residencial;
  • Experiência com gestão de projetos e reformas;
  • Forte habilidade organizacional e liderança de equipes;
  • Capacidade de trabalhar sob pressão e resolver problemas rapidamente;
  • Disponibilidade para viagens entre propriedades;
  • Carteira de motorista válida e transporte confiável;
  • Capacidade física para atividades operacionais e manutenção prática;
  • Inglês fluente é essencial;

Diferenciais desejados

• Experiência prévia com family office;
  • Formação em Facilities Management, Construction Management ou Business Administration;
  • Certificações como CFM, CPM, RMP, OSHA ou PMP;
  • Experiência militar é valorizada;